1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Combate De Los Pozos Al 300. Entre Moreno Y Av Belgrano
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 80m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 15m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. Expensas $100.000 (agosto 2026). Antigüedad 55 años.
DISTRIBUCIÓN: Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y gran entrada de luz natural. Cuenta con dos dormitorios: uno con vista al frente y otro con vista a pulmón interno, un baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. A continuación de la cocina se ubica el lavadero y un ambiente de 1,5 m x 1,6 m con toilette.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes: CONGRESO (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7593)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.549 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 83 m² · 3 amb. · 1976USD 1.651/m²ajustado 1.654 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 79 m² · 3 amb. · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.270 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 80 m² · 3 amb. · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.666 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.610/m²ajustado 1.605 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 50 m · 71 m² · 3 amb. · 1981USD 1.239/m²ajustado 1.232 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 450 m
- SPascoMetrô · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.