1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Moreno 1865
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 51 anos (1975)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de tres ambientes más dependencia, ubicado en un segundo piso al frente. Living comedor, cocina separada (tiene espacio para uso de comedor diario), Lavadero independiente. Dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera, un escritorio o dormitorio pequeño y un baño de servicio. El edificio cuenta con encargado. La propiedad está ubicada a metros de Av. Entre Ríos con variedad de transportes.
Es un amplio segundo piso a la calle, con un balcón con vista a la copa de los arboles.
El edificio cuenta con un generador de energía propia y un pulmón de parque verde de uso común.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP510405 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 82 m² · 3 amb. · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.106 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.441 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 86 m² · 3 amb. · 1976USD 1.166/m²ajustado 1.135 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 380 m
- SPascoMetrô · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 520 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 20 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 180 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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