1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Moreno Al 1800
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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* Características de la unidad
Ambiente amplio y bien distribuido
Cocina integrada
Baño completo
Departamento cómodo y de fácil mantenimiento
Edificio tranquilo
* Ubicación privilegiada
Situado a metros de Av. San Juan y Av. Jujuy, con excelente acceso al transporte público:
Dos líneas de colectivos en la esquina
A una cuadra del subte Líneas H y E
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,8 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 84 m² · 3 amb. · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.545 · similaridade 93
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 3 amb. · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.372 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 83 m² · 3 amb. · 1979USD 1.681/m²ajustado 1.635 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 93 m² · 3 amb. · 1986USD 1.559/m²ajustado 1.596 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 82 m² · 3 amb. · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.125 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 80 m² · 3 amb. · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.663 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 130 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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