1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Larrea 700
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Leila Hecht
LUMINOSO, AMPLIO Y CON EXCELENTE UBICACIÓN APTO CREDITO
¡EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIENDA, ESTUDIANTES O INVERSIÓN!
Impecable departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y con una excelente distribución. Ubicado en una zona estratégica, y con gran conectividad.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor al frente hermoso.
Cocina luminosa con comedor diario.
2 dormitorios.
Baño completo.
Toilette de servicio.
Entrada principal y entrada de servicio.
Lavadero independiente.
Aire acondicionado en el living
Ventilador de techo en dormitorio principal y cocina.
Piso de parquet
Edificio con encargado.
EXCELENTE UBICACIÓN
Zona con una amplia oferta de medios de transporte, comercios y servicios, próxima a importantes clínicas y universidades, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para obtener una renta.
Una propiedad cómoda, luminosa y con muy buena ubicación, lista para entrar a vivir.
MEDIDAS:
LIVING COMEDOR: 4 X 6
COCINA 1,80 X 2MTS
COMEDOR DIARIO: 2,7 X 2,7 MTS
CUARTO PRINCIPAL 2,9 X 3,10 MTS
CUARTO SECUNDARIO: 2,9 X 2,7MTS
BAÑO PRINCIPAL: 2 X 1,5 MTS
BAÑO SERVICIO: 0,7 X 1,3 MTS
LAVADERO: 0.80 X 2,1
LAS IMAGENES DE LA PUBLICACION SON LAS ORIGINALES Y LUEGO ESTAN DECORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 290 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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