1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambiente Balvanera Apto Cred Venta
Larrea 700
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Leila Hecht
LUMINOSO, AMPLIO Y CON EXCELENTE UBICACIÓN APTO CREDITO
¡EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIENDA, ESTUDIANTES O INVERSIÓN!
Impecable departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y con una excelente distribución. Ubicado en una zona estratégica, y con gran conectividad.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor al frente hermoso.
Cocina luminosa con comedor diario.
2 dormitorios.
Baño completo.
Toilette de servicio.
Entrada principal y entrada de servicio.
Lavadero independiente.
Aire acondicionado en el living
Ventilador de techo en dormitorio principal y cocina.
Piso de parquet
Edificio con encargado.
EXCELENTE UBICACIÓN
Zona con una amplia oferta de medios de transporte, comercios y servicios, próxima a importantes clínicas y universidades, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para obtener una renta.
Una propiedad cómoda, luminosa y con muy buena ubicación, lista para entrar a vivir.
MEDIDAS:
LIVING COMEDOR: 4 X 6
COCINA 1,80 X 2MTS
COMEDOR DIARIO: 2,7 X 2,7 MTS
CUARTO PRINCIPAL 2,9 X 3,10 MTS
CUARTO SECUNDARIO: 2,9 X 2,7MTS
BAÑO PRINCIPAL: 2 X 1,5 MTS
BAÑO SERVICIO: 0,7 X 1,3 MTS
LAVADERO: 0.80 X 2,1
LAS IMAGENES DE LA PUBLICACION SON LAS ORIGINALES Y LUEGO ESTAN DECORADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera, 2 Ambientes 52 M2 Mas Cochera. Apto ProfesionalBalvanera · misma dirección · 58 m² · 3 amb · 1960USD 2.328/m²ajustado 2.328 · similitud 97
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.822 · similitud 87
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 110 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.648/m²ajustado 1.539 · similitud 87
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 130 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.650/m²ajustado 1.553 · similitud 86
Se Vende Dpto Tres Ambientes En BalvaneraBalvanera · 100 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.897/m²ajustado 1.827 · similitud 86
Oportunidad!! Amplio Semipiso 2 Ambientes Al Frte. Apto ProfesionalBalvanera · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.393 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.