1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer 670
Ficha
- Metragem total
- 114 m²
- Coberta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes, cómodo y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Cuenta con living-comedor luminoso y salida a balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural. Tiene cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero y tres dormitorios con placares y aire acondicionado. Toilette y baño completo. La unidad se destaca por ser amplio y funcional.
Ubicado en un barrio comercial, cercano a avenidas principales y con excelente acceso a transporte y subte. Ideal para vivienda o inversión
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.729/m²ajustado 1.633 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 119 m² · 4 amb. · 1976USD 1.345/m²ajustado 1.705 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 102 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.843/m²ajustado 2.398 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 107 m² · 4 amb. · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.217 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 106 m² · 4 amb. · 2026USD 1.179/m²ajustado 1.114 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 117 m² · 4 amb. · 2024USD 2.489/m²ajustado 2.366 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 280 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 290 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.