1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Boulogne Sur Mer 670
I dati
- Superficie totale
- 114 m²
- Coperta
- 103 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes, cómodo y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Cuenta con living-comedor luminoso y salida a balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural. Tiene cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero y tres dormitorios con placares y aire acondicionado. Toilette y baño completo. La unidad se destaca por ser amplio y funcional.
Ubicado en un barrio comercial, cercano a avenidas principales y con excelente acceso a transporte y subte. Ideal para vivienda o inversión
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -2,5 % sicurezza della zona · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 107 m² · 4 locali · 2026USD 1729/m²corretto 1633 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 119 m² · 4 locali · 1976USD 1345/m²corretto 1705 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 102 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2843/m²corretto 2398 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 107 m² · 4 locali · 2026USD 1355/m²corretto 1217 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 106 m² · 4 locali · 2026USD 1179/m²corretto 1114 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 117 m² · 4 locali · 2024USD 2489/m²corretto 2366 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 220 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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