Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Catamarca 600

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
21 m²
Coberta
21 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
48 anos (1978)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente que combina luminosidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida cotidiana, con un toque de estilo urbano.
Características:
Luminosidad: Uno de los aspectos más destacados de este monoambiente es su luminosidad. La amplia vista que ofrece llena el espacio con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Instalaciones Sanitarias y Eléctricas Nuevas: La propiedad ha sido renovada con instalaciones sanitarias y eléctricas completamente nuevas, lo que garantiza una experiencia de vida moderna y segura.
Ubicación Privilegiada:
La ubicación de este monoambiente es realmente privilegiada y es un factor clave que añade valor a esta oportunidad:
Cerca de 3 Líneas de Subterráneo: La proximidad a tres líneas de subterráneo te brinda una conectividad excepcional con toda la ciudad. Esto facilita tus desplazamientos diarios, ya sea para el trabajo, el estudio o el ocio. Se puede acceder fácilmente a diferentes áreas de la ciudad sin necesidad de utilizar un vehículo.
Esta ubicación permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde restaurantes y tiendas hasta parques y atracciones culturales. Además, estar cerca de múltiples líneas de transporte público brinda flexibilidad y comodidad para los desplazamientos.
En resumen, este monoambiente es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad luminosa, moderna y bien ubicada en la ciudad. La renovación de las instalaciones sanitarias y eléctricas añade valor y tranquilidad, mientras que la proximidad a tres líneas de subterráneo facilita la vida cotidiana y permite aprovechar al máximo todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión o de vivir en un espacio cómodo y funcional! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y visitar este monoambiente.
Martins Real Estate
CUCICBA 9702

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPHS50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.857/m²faixa USD 1.739–1.868/m² · para esta metragem USD 36.511–39.219
+28% vs. comparáveisPede USD 50.000; os comparáveis ajustados implicam USD 39.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % metragem · +1,9 % áreas verdes · +0,9 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 280 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 23, 41, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Segurança1.065 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 160 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 400 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 280 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 660 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 370 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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