1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Riobamba Al 100
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
BALVANERA 3 DORMITORIOS 2 BAñOS (1 es toilette)
EXCELENTE DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO
Cerca de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia
Edificio sólido con techos altos.
1piso con ascensor principal y de servicio.
Gran living comedor, amplio hall de distribución al que dan baño completo y los 3 dormitorios (1 de ellos puede ser de servicio o comedor diario)
Doble circulación.
Doble entrada.
Cocina completa.
Patio con lavadero.
Dormitorios con placares
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A)
Apto movilidad reducida
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 95 m² · 3 amb. · 1971USD 1.737/m²ajustado 1.737 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 94 m² · 3 amb. · 1960USD 2.394/m²ajustado 2.518 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 88 m² · 3 amb. · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.300 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 260 m · 89 m² · 3 amb.USD 1.039/m²ajustado 1.030 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 93 m² · 3 amb. · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.579 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.333 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 440 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 60 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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