1 / 5 · 20 más en el avisoVenta 3 Dormitorios En Balvanera
Riobamba Al 100
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
BALVANERA 3 DORMITORIOS 2 BAñOS (1 es toilette)
EXCELENTE DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO
Cerca de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia
Edificio sólido con techos altos.
1piso con ascensor principal y de servicio.
Gran living comedor, amplio hall de distribución al que dan baño completo y los 3 dormitorios (1 de ellos puede ser de servicio o comedor diario)
Doble circulación.
Doble entrada.
Cocina completa.
Patio con lavadero.
Dormitorios con placares
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A)
Apto movilidad reducida
Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio.
Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- - Toda información es a solo efecto orientativo..
ALQUILERES: Según Ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 95 m² · 3 amb · 1971USD 1.737/m²ajustado 1.737 · similitud 97
Departamento 4 Amb Totalmente Reciclado Apto Credito!Balvanera · 50 m · 94 m² · 3 amb · 1960USD 2.394/m²ajustado 2.518 · similitud 92
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balvanera - DependenciaBalvanera · 120 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.300 · similitud 82
Venta Departamento 3 AmbientesMonserrat · 260 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.039/m²ajustado 1.030 · similitud 81
Venta Departamento Tres Ambientes, BalvaneraBalvanera · 270 m · 93 m² · 3 amb · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.579 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.333 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 440 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 60 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 80 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.