1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
San Luis 2600
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento ubicado en calle San Luis al 2600, en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a una cuadra de las avenidas Pueyrredón y Córdoba. Situado en el décimo piso, cuenta con una superficie cubierta de 32 m2 y ofrece un dormitorio, un baño y un espacio integrado de comedor-cocina.
El edificio permite mascotas y dispone de todos los servicios. Su localización es destacada por la cercanía a múltiples facultades como Medicina, Economía, Odontología, Ciencias Sociales y Universidad Barceló, así como a reconocidos sanatorios: Güemes, Finochietto, IADT, Suizo Argentina y Anchorena.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,5 % segurança do entorno · +1,1 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 31 m² · 2 amb. · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.114 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 34 m² · 2 amb. · 1973USD 2.029/m²ajustado 2.153 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 31 m² · 2 amb. · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.878 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 33 m² · 2 amb. · 2026USD 1.788/m²ajustado 1.887 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 35 m² · 2 amb. · 2020USD 2.057/m²ajustado 2.230 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.666/m²ajustado 1.760 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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