1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Paso 600
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guadalupe Cabrera
2 AMBIENTES CONTRAFRENTE LUMINOSO
RESTAURADO, ELECTRICO
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
ZONA FACULTAD
2 CUADRAS DE LA FACULTAD DE MEDICINA
SUBTE
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
SEGUN ESCRITURA
CUBIERTA: 33,46 M2
SEMICUBIERTA: 1,16 M2
TOTAL: 34,62 M2
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,3 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.260 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 amb. · 2019USD 2.361/m²ajustado 2.378 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 amb. · 2026USD 1.788/m²ajustado 1.694 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 amb.USD 2.344/m²ajustado 2.162 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.282 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 1.875/m²ajustado 1.628 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 340 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 370 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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