Apartamento de 2 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera

Larrea 700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
53 anos (1973)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.713/m²faixa USD 1.660–1.966/m² · para esta metragem USD 56.454–66.848
+19% vs. comparáveisPede USD 69.000; os comparáveis ajustados implicam USD 58.238.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · -2 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 290 m (4 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101
100
Segurança1.931 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 440 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
89
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 290 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 450 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 200 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 290 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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