1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Larrea 700
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · -2 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 34 m² · 2 amb. · 1972USD 1.676/m²ajustado 1.660 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 31 m² · 2 amb. · 1976USD 2.097/m²ajustado 1.966 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 32 m² · 2 amb.USD 2.344/m²ajustado 2.210 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 34 m² · 2 amb.USD 1.750/m²ajustado 1.695 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 amb.USD 2.237/m²ajustado 2.310 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.666/m²ajustado 1.713 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 290 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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