1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Junín 269
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento ubicado en Balvanera, Capital Federal, con excelente acceso a principales avenidas y a solo dos cuadras de Corrientes, cuatro de Av. Rivadavia y tres de Callao. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a comercios y medios de transporte.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, cada uno equipado con placard. El departamento posee un living comedor con aire acondicionado y salida a un balcón corrido con protección. La cocina está integrada al espacio social mediante una barra separadora y ofrece acceso a un lavadero independiente.
Dispone de dos baños, uno principal completo con ducha y posibilidad de reinstalar bañera, y un baño secundario con ducha. Todos los ambientes tienen vista al exterior, aportando buena circulación y conexión.
Entre los servicios, el edificio cuenta con ascensor y está permitido el ingreso de mascotas. Los gastos de expensas ascienden a 150000 ARS. El departamento es apto crédito.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 73 m² · 4 amb. · 1981USD 1.781/m²ajustado 1.781 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 82 m² · 4 amb. · 1982USD 2.134/m²ajustado 2.163 · similaridade 87
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 4 amb.USD 1.422/m²ajustado 1.505 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 73 m² · 4 amb. · 1976USD 1.699/m²ajustado 1.772 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 76 m² · 4 amb. · 1986USD 1.303/m²ajustado 1.208 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 3 amb. · 1981USD 1.653/m²ajustado 1.632 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 350 m
- SPascoMetrô · Línea A · 410 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 570 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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