1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Venezuela 2300
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 24 anos (2002)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lucía Stern
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO, PARRILLA PROPIA, BAULERA Y AMENITIES: SUM, PILETA, LAUNDRY, SOLARIUM.
APTO CREDITO
Hay cochera en el edificio y los propietarios hoy alquilan una (se podria hacer le pase)
Departamento de 60 m²a. Propiedad de dos ambientes con excelente distribución y terminaciones de calidad, diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort urbano.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 60 m² (50 m² cubiertos, 10 m² descubiertos)
Ubicación en séptimo piso lo que aporta luz y tranquilidad sonora
Distribución optimizada con dos ambientes
Estado general muy bueno
Orientación frente
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living comedor con cocina semi integrada a gas.
Habitación con placard y salida al balcón aterrazado con parrila propia
Baño completo con bañera
Toilette de recepción
Baulera propia en el edificio
AMENITIES Y SERVICIOS
Pileta
Laundry en octavo piso
Terraza
Salón de usos múltiples con vestuarios y parrillas
Ascensor
Parrilla propia en balcón
Propiedad ideal con ubicación privilegiada y múltiples accesos. Excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Capital Federal.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 60 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 1.650/m²ajustado 1.285 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 58 m² · 2 amb. · 1976USD 1.362/m²ajustado 1.512 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 59 m² · 2 amb. · 2011USD 1.949/m²ajustado 1.985 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1976 · garagemUSD 1.530/m²ajustado 1.455 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 55 m² · 3 amb. · 2026USD 1.673/m²ajustado 1.473 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.021/m²ajustado 1.520 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 490 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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