1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina Al 2400
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes al FRENTE con amplio BALCóN en esquina Apto venta o alquiler
Ubicado en un segundo piso, este departamento se encuentra en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos minutos de las líneas de subte A, H y E, de la Estación Once (Ferrocarril Sarmiento) y de numerosas líneas de colectivo. Cercano a supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, restaurantes y una amplia oferta comercial.
Gracias a su ubicación en esquina, cuenta con orientación oeste y sudoeste, lo que le brinda luz natural.
La unidad ofrece:
Living-comedor con salida a balcón corrido.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas.
Horno a gas.
Lavadero independiente.
Baño completo con ventilación natural.
Pisos cerámicos.
Cortinas de enrollar.
Estufas a gas en living y dormitorio.
El edificio cuenta en el último piso con un amplio SUM/quincho, ideal para reuniones y eventos.
Una propiedad de sólida construcción, cómoda y con una excelente ubicación. Vale la pena visitarla!
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,2 % idade · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 2 amb. · 2026USD 2.007/m²ajustado 1.883 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 56 m² · 2 amb. · 2011 · garagemUSD 3.036/m²ajustado 2.677 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 60 m² · 2 amb. · 2002USD 1.650/m²ajustado 1.620 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 60 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 1.650/m²ajustado 1.262 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 59 m² · 3 amb. · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.349 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 56 m² · 2 amb. · 1996USD 1.071/m²ajustado 1.160 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 250 m
- SPascoMetrô · Línea A · 340 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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