1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Junin 300
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
CON BALCON
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DEPTO 4 AMB SUPER LUMINOSO EN BALVANERA
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EL EDIFICIO TIENE GAS RESTRUCTURADO RECIENTEMENTE
TODOS LOS AMBIENTES POSEEN GRANDES VENTANALES, PISOS DE PARQUET
Está en la zona central de la ciudad, lo que lo convierte en un punto de paso clave. Es un barrio muy transitado, con avenidas importantes como Avenida Corrientes y Avenida Rivadavia. Es conocido por su ritmo acelerado y su gran diversidad cultura
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EL PRECIO ES EL INDICADO + GASTOS
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · +6,7 % direto do proprietário · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento em BalvaneraBalvanera · 450 m · 59 m² · 2026USD 1.169/m²ajustado 1.214 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 61 m² · 3 amb. · 2026USD 2.066/m²ajustado 2.172 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 77 m² · 4 amb.USD 1.422/m²ajustado 1.557 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 83 m² · 4 amb. · 2026USD 1.662/m²ajustado 1.715 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 73 m² · 4 amb. · 1981USD 1.781/m²ajustado 2.260 · similaridade 70
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 69 m² · 2 amb. · 2026USD 2.913/m²ajustado 2.930 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 270 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 420 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 270 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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