ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 4 комн., Balvanera

Junin 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

CON BALCON
!!!APTO CREDITO!!! APTO PROFESIONAL
TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN ADHERIDAS A +HOGARES BANCO NACION
DEPTO 4 AMB SUPER LUMINOSO EN BALVANERA
EN UN QUINTO PISO CONTRAFRENTE SUPER LUMINOSO Y CON VENTILACION CRUZADA NOS ENCONTRAMOS CON DOBLE ENTRADA, UNA DE SERVICIO, UN HERMOSO HALL DE RECEPCION QUE NOS RECIBE Y NOS CONDUCE A UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING/COMEDOR.
CONTINUAMOS POR UN ESPACIOSO Y MAS PRIVADO HALL DE DISTRIBUCION DONDE SE ENCUANTRAN EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCON, EL SEGUNDO DORMITORIO Y UN TERCERO QUE ACTUALMENTE ES UN ESCRITORIO, ESTE MISMO HACE LAS VECES DE DEPENDENCIA, DE SERVICIO, QUE SE CONECTA CON OTRA PUERTA A LA COCINA/COMEDOR DIARIO Y AL TOILETTE.
LA COCINA ESTA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJO/ALTO MESADA
EL EDIFICIO TIENE GAS RESTRUCTURADO RECIENTEMENTE
TODOS LOS AMBIENTES POSEEN GRANDES VENTANALES, PISOS DE PARQUET
Está en la zona central de la ciudad, lo que lo convierte en un punto de paso clave. Es un barrio muy transitado, con avenidas importantes como Avenida Corrientes y Avenida Rivadavia. Es conocido por su ritmo acelerado y su gran diversidad cultura
TE LO VAS A PERDER? LLAMAME Y LO VISITAMOS!!!
EL PRECIO ES EL INDICADO + GASTOS

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 773/m²диапазон USD 1 557–2 260/м² · для этой площади USD 93 449–135 596
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 89 900; скорректированные аналоги дают USD 106 399.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · +6,7 % от собственника · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение57 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasteur - Amia — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 640 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,8 км
70
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 м
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 420 м
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 270 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 330 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.