1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
San Luis 2800
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad para aprovechar
Excelente departamento de 4 ambientes en Balvanera, muy luminoso y con todos sus ambientes al frente, lo que brinda gran ventilación y entrada de luz natural.
Superficie:
* 78,33 m² cubiertos
* 7,61 m² de balcón
* 85,94 m² totales
La propiedad cuenta con:
* Amplio living comedor
* 3 dormitorios con interiores de placares nuevos e impecables
* Cocina independiente con alacenas bajo y sobre mesada nuevas
* 2 baños completos
* Balcón
* Pisos de madera en excelente estado
Departamento funcional, cómodo y en muy buen estado general.
Excelente ubicación, cercano a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 86 m² · 4 amb. · 2006USD 2.174/m²ajustado 2.174 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 88 m² · 4 amb. · 2026USD 2.273/m²ajustado 2.073 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 360 m · 84 m² · 4 amb.USD 1.893/m²ajustado 1.927 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 86 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.849/m²ajustado 1.834 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 90 m² · 4 amb. · 1986USD 2.222/m²ajustado 2.498 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 85 m² · 4 amb. · 2018 · garagemUSD 3.282/m²ajustado 2.605 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 210 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 510 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.