1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Balvanera
San Luis 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad para aprovechar
Excelente departamento de 4 ambientes en Balvanera, muy luminoso y con todos sus ambientes al frente, lo que brinda gran ventilación y entrada de luz natural.
Superficie:
* 78,33 m² cubiertos
* 7,61 m² de balcón
* 85,94 m² totales
La propiedad cuenta con:
* Amplio living comedor
* 3 dormitorios con interiores de placares nuevos e impecables
* Cocina independiente con alacenas bajo y sobre mesada nuevas
* 2 baños completos
* Balcón
* Pisos de madera en excelente estado
Departamento funcional, cómodo y en muy buen estado general.
Excelente ubicación, cercano a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 86 м² · 4 комн. · 2006USD 2 174/m²с поправкой 2 174 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 88 м² · 4 комн. · 2026USD 2 273/m²с поправкой 2 073 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 360 м · 84 м² · 4 комн.USD 1 893/m²с поправкой 1 927 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 86 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 849/m²с поправкой 1 834 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 90 м² · 4 комн. · 1986USD 2 222/m²с поправкой 2 498 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 85 м² · 4 комн. · 2018 · машино-местоUSD 3 282/m²с поправкой 2 605 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 210 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 920 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 630 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 190 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.