1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
San Luis 2800
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad para aprovechar
Excelente departamento de 4 ambientes en Balvanera, muy luminoso y con todos sus ambientes al frente, lo que brinda gran ventilación y entrada de luz natural.
Superficie:
* 78,33 m² cubiertos
* 7,61 m² de balcón
* 85,94 m² totales
La propiedad cuenta con:
* Amplio living comedor
* 3 dormitorios con interiores de placares nuevos e impecables
* Cocina independiente con alacenas bajo y sobre mesada nuevas
* 2 baños completos
* Balcón
* Pisos de madera en excelente estado
Departamento funcional, cómodo y en muy buen estado general.
Excelente ubicación, cercano a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +3,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 86 m² · 4 locali · 2006USD 2174/m²corretto 2174 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 88 m² · 4 locali · 2026USD 2273/m²corretto 2073 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a RecoletaRecoleta · 360 m · 84 m² · 4 localiUSD 1893/m²corretto 1927 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 86 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1849/m²corretto 1834 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 90 m² · 4 locali · 1986USD 2222/m²corretto 2498 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 85 m² · 4 locali · 2018 · posto autoUSD 3282/m²corretto 2605 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 210 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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