1 / 8 · 2 mais no anúncioLoja em Balvanera
SAN Luis al 2500
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta oportunidad local de 45 M2 aproximados en balvanera. sobre calle san luis, entre paso Y larrea. 3 x 12 aproximados. baño. zona comercial. apto gran cantidad de rubros. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · -4,7 % banheiros · +1,5 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 1966USD 1.844/m²ajustado 1.844 · similaridade 94
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 770 m · 49 m² · 1 amb. · 1981USD 4.490/m²ajustado 4.403 · similaridade 57
Loja em RecoletaRecoleta · 650 m · 57 m²USD 10.491/m²ajustado 11.150 · similaridade 53
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 960 m · 47 m² · 1 amb. · 1978USD 2.957/m²ajustado 2.679 · similaridade 50
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 850 m · 34 m² · 1 amb.USD 4.647/m²ajustado 4.449 · similaridade 42
Loja em BalvaneraBalvanera · 220 m · 242 m²USD 5.372/m²ajustado 7.138 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 220 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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