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Loja · Venda · Recoleta

Loja de 1 ambientes em Recoleta

Azcuenaga 1900

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
1
Banheiros
2
Idade
48 anos (1978)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 330.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta local sobre la calle Azcuenaga al 1900 entre Guido y Vicente Lopez, Barrio de la Recoleta. Frente 3. 50Local 7. 57 largo x 5. 15 anchoPasillo 5. 20 x 12 baños de 1. 70 x 0. 95Sin gas actualmente. Transportes CercanosColectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130Subtes (Metro): las heras (Línea H) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.861/m²faixa USD 4.651–4.861/m² · para esta metragem USD 218.579–228.473
-39% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 228.473.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -3,6 % idade · +2,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pueyrredon a 430 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
93
Segurança1.440 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 330 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 880 m
98
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 430 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 430 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 150 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 310 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 580 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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