1 / 6Loja em Recoleta
Av. Santa Fe al 2500
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 57 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Gran oportunidad de inversión – Local con renta (8%) Local sobre Av. Santa Fe 2536, a metros de Av. Pueyrredón y del Subte. Actualmente alquilado, generando una renta aproximada del 8% anual. Características: Medidas: 3, 31 m de frente x 17, 26 m de fondoSuperficie total: 57 m²Desarrollado en planta bajaExpensas: $190. 000Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,4 % metragem · +1,5 % distância do metrô · -1,4 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 460 m · 49 m² · 1 amb. · 1981USD 4.490/m²ajustado 4.435 · similaridade 65
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 470 m · 47 m² · 1 amb. · 1978USD 2.957/m²ajustado 2.662 · similaridade 59
Loja em BalvaneraBalvanera · 650 m · 45 m² · 1966USD 1.844/m²ajustado 1.736 · similaridade 54
Loja em RecoletaRecoleta · 1000 m · 65 m²USD 4.923/m²ajustado 4.811 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 340 m · 34 m² · 1 amb.USD 4.647/m²ajustado 4.186 · similaridade 45
Loja de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 110 m · 23 m² · 1 amb. · 1986USD 1.435/m²ajustado 1.223 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 50 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 60 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJARDIN LOS ROBLESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 310 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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