1 / 8 · altre 2 nell'annuncioNegozio a Balvanera
SAN Luis al 2500
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta oportunidad local de 45 M2 aproximados en balvanera. sobre calle san luis, entre paso Y larrea. 3 x 12 aproximados. baño. zona comercial. apto gran cantidad de rubros. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % età · -4,7 % bagni · +1,5 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 45 m² · 1966USD 1844/m²corretto 1844 · somiglianza 94
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 770 m · 49 m² · 1 locali · 1981USD 4490/m²corretto 4403 · somiglianza 57
Negozio a RecoletaRecoleta · 650 m · 57 m²USD 10.491/m²corretto 11.150 · somiglianza 53
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 960 m · 47 m² · 1 locali · 1978USD 2957/m²corretto 2679 · somiglianza 50
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 850 m · 34 m² · 1 localiUSD 4647/m²corretto 4449 · somiglianza 42
Negozio a BalvaneraBalvanera · 220 m · 242 m²USD 5372/m²corretto 7138 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 220 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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