1 / 14PH de 4 ambientes em Balvanera
La Rioja Al 700
Ficha
- Metragem total
- 229 m²
- Coberta
- 229 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SE VENDE HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS
100% RECICLADO CON 229 M2 TOTALES
TERRAZA PROPIA DE 85 M2 CON QUINCHO Y TOILETTE
1o PISO AL FRENTE CON BALCON Y ENTRADA INDEPENDIENTE
3 DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE )
LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPA
SUPER LUMINOSO
SE UBICA EN BALVANERA AL LIIMITE CON BOEDO
LISTO PARA ESCRITURAR Y APTO CREDITO BANCARIO
AGENDA TU VISITA 1164379056
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- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +43,8 % idade · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · -0,5 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 223 m² · 4 amb. · 1946USD 1.323/m²ajustado 1.893 · similaridade 84
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 244 m² · 4 amb. · 1946USD 1.209/m²ajustado 1.689 · similaridade 74
PH de 5 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 244 m² · 5 amb. · 1946USD 1.209/m²ajustado 1.671 · similaridade 69
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 167 m² · 4 amb. · 2006USD 850/m²ajustado 912 · similaridade 65
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 206 m² · 6 amb. · 2019USD 1.311/m²ajustado 1.370 · similaridade 60
PH de 8 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 250 m² · 8 amb. · 1945USD 548/m²ajustado 750 · similaridade 51
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 450 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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