1 / 16PH de 3 ambientes em Boedo
Av. Independencia 3500
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH en venta ubicado en el tradicional barrio de Boedo. Primer piso por escalera, 50 m2 de superficie. Al ingresar, cuenta con un hall distribuidor de vitraux que ilumina y ventila toda la unidad. Dicho hall conecta todos lo ambientes: living comedor, dormitorio principal, cocina independiente y baño. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio. La propiedad tiene disposición contrafrente, o y destaca por ser luminosa.
La unidad es para refaccionar completa, ideal para inversion o reciclar a su gusto. Se sitúa en una zona residencial y comercial de gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos y la estación de subte cercana. El entorno ofrece una variada oferta gastronómica, supermercados, colegios y centros de salud.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,8 % idade · +2,4 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 120 m · 47 m² · 3 amb. · 1956USD 1.594/m²ajustado 1.507 · similaridade 86
PH de 2 ambientes em BoedoBoedo · 280 m · 51 m² · 2 amb. · 1946USD 1.275/m²ajustado 1.275 · similaridade 78
PH de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 47 m² · 3 amb. · 1986USD 1.447/m²ajustado 1.193 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 130 m · 61 m² · 3 amb. · 1986USD 1.623/m²ajustado 1.409 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 280 m · 44 m² · 3 amb. · 1984USD 2.874/m²ajustado 2.431 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 400 m · 53 m² · 3 amb. · 2009USD 2.170/m²ajustado 1.633 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 490 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 650 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 130 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.