1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Aimee Iglesias Padron
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y BAULERA - PLAZA MISERERE - APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la Plaza Miserere, este departamento se encuentra en un 7° piso al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de 91 m² totales, con ambientes amplios y buena circulación.
Edificio de sólida construcción, equipado con 3 ascensores, lo que brinda comodidad y fluidez en el acceso. Incluye además baulera, sumando espacio de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Rivadavia, uno de los ejes principales de Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una vista abierta en una ubicación clave.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,9 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +1,6 % áreas verdes · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 85 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 1.412/m²ajustado 1.293 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 74 m² · 3 amb. · 1980USD 1.147/m²ajustado 1.109 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 97 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.216/m²ajustado 1.971 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 4 amb. · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.350 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 110 m² · 3 amb.USD 1.173/m²ajustado 1.231 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 85 m² · 4 amb. · 1969USD 1.400/m²ajustado 1.415 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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