1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Perdriel al 1400
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubre la comodidad de vivir en una unidad diseñada para disfrutar el exterior sin salir de casa. Este departamento destaca por su doble patio privado, ideales para crear un jardín urbano, un espacio de relax o una zona de parrilla. Cuenta con un acogedor living-comedor, cocina independiente con lavadero integrado para mayor funcionalidad, un baño completo y un dormitorio tranquilo. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Esta unidad destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, garantizando una transición sin complicaciones. Ubicado a a 200 metros de Av. Iriarte y Velez Sarsfield y 600 mettos de la estación de Tren Hipólito Irigoyen. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,5 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 54 m² · 2 amb. · 1996USD 1.352/m²ajustado 1.352 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 3 amb. · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.188 · similaridade 64
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 73 m² · 3 amb. · 1986USD 890/m²ajustado 980 · similaridade 61
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 490 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 640/m²ajustado 594 · similaridade 43
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 220 m · 98 m² · 3 amb. · 2001USD 867/m²ajustado 916 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIC Nº 03 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJOSE PEDRO VARELAEscola · Nivel primario común · 220 m
- ECRUZ DEL SUREscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PLeonardo PereyraÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatÁrea verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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