1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Barracas
Perdriel al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre la comodidad de vivir en una unidad diseñada para disfrutar el exterior sin salir de casa. Este departamento destaca por su doble patio privado, ideales para crear un jardín urbano, un espacio de relax o una zona de parrilla. Cuenta con un acogedor living-comedor, cocina independiente con lavadero integrado para mayor funcionalidad, un baño completo y un dormitorio tranquilo. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Esta unidad destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, garantizando una transición sin complicaciones. Ubicado a a 200 metros de Av. Iriarte y Velez Sarsfield y 600 mettos de la estación de Tren Hipólito Irigoyen. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,5 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 1996USD 1 352/m²с поправкой 1 352 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 300/m²с поправкой 1 404 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 290 м · 60 м² · 3 комн. · 1966USD 1 033/m²с поправкой 1 188 · сходство 64
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 73 м² · 3 комн. · 1986USD 890/m²с поправкой 980 · сходство 61
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 490 м · 75 м² · 3 комн. · 2026USD 640/m²с поправкой 594 · сходство 43
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 98 м² · 3 комн. · 2001USD 867/m²с поправкой 916 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIC Nº 03 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EJOSE PEDRO VARELAШкола · Nivel primario común · 220 м
- ECRUZ DEL SURШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PLeonardo PereyraЗелёная зона · Parque · 320 м
- PPlaza Padre M. ChampagnatЗелёная зона · Plaza · 380 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.