1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Perdriel al 1400
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubre la comodidad de vivir en una unidad diseñada para disfrutar el exterior sin salir de casa. Este departamento destaca por su doble patio privado, ideales para crear un jardín urbano, un espacio de relax o una zona de parrilla. Cuenta con un acogedor living-comedor, cocina independiente con lavadero integrado para mayor funcionalidad, un baño completo y un dormitorio tranquilo. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Esta unidad destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, garantizando una transición sin complicaciones. Ubicado a a 200 metros de Av. Iriarte y Velez Sarsfield y 600 mettos de la estación de Tren Hipólito Irigoyen. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,5 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 54 m² · 2 locali · 1996USD 1352/m²corretto 1352 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 130 m · 60 m² · 3 locali · 1981USD 1300/m²corretto 1404 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 3 locali · 1966USD 1033/m²corretto 1188 · somiglianza 64
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 130 m · 73 m² · 3 locali · 1986USD 890/m²corretto 980 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 490 m · 75 m² · 3 locali · 2026USD 640/m²corretto 594 · somiglianza 43
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 220 m · 98 m² · 3 locali · 2001USD 867/m²corretto 916 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC Nº 03 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJOSE PEDRO VARELAScuola · Nivel primario común · 220 m
- ECRUZ DEL SURScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PLeonardo PereyraVerde · Parque · 320 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatVerde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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