1 / 8 · 18 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Barracas
Santa Magdalena al 300
Ficha
- Metragem total
- 169 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta ph 4 ambientes – amplia terraza – sin expensasluminoso ph de 4 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una zona de excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés. Distribución funcional y cómoda: Al ingresar, un amplio hall distribuidor da acceso a un espacioso living con balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. 3 habitaciones: -Dormitorio principal con placard empotrado, vista al frente y salida al balcón corrido. -Dos habitaciones al contrafrente, una de ellas con placard empotrado. -Cocina-comedor independiente, con espacio para mesa familiar. -Salida a un sector de lavadero. -Amplia terraza semi techada, perfecta para reuniones al aire libre, parrilla o expansión del hogar. -Baño hecho a nuevo. Ubicación estratégica: Zona con fácil acceso a Autopista y cercanía a múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y centros de salud. A 5 minutos de Estación Terminal de Constitución. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +7,2 % metragem · -4,7 % banheiros · -3,5 % áreas verdes · +2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BarracasBarracas · 630 m · 149 m² · 5 amb. · 1946USD 1.107/m²ajustado 1.050 · similaridade 49
PH de 6 ambientes em BarracasBarracas · 320 m · 250 m² · 6 amb. · 1986 · garagemUSD 704/m²ajustado 570 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUEscola · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Escola · Nivel secundario común · 420 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 530 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
- PPlaza HerreraÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 910 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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