1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 4 locali a Barracas
Santa Magdalena al 300
I dati
- Superficie totale
- 169 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 4 ambientes – amplia terraza – sin expensasluminoso ph de 4 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una zona de excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés. Distribución funcional y cómoda: Al ingresar, un amplio hall distribuidor da acceso a un espacioso living con balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. 3 habitaciones: -Dormitorio principal con placard empotrado, vista al frente y salida al balcón corrido. -Dos habitaciones al contrafrente, una de ellas con placard empotrado. -Cocina-comedor independiente, con espacio para mesa familiar. -Salida a un sector de lavadero. -Amplia terraza semi techada, perfecta para reuniones al aire libre, parrilla o expansión del hogar. -Baño hecho a nuevo. Ubicación estratégica: Zona con fácil acceso a Autopista y cercanía a múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y centros de salud. A 5 minutos de Estación Terminal de Constitución. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +7,2 % superficie · -4,7 % bagni · -3,5 % verde · +2,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BarracasBarracas · 630 m · 149 m² · 5 locali · 1946USD 1107/m²corretto 1050 · somiglianza 49
PH di 6 locali a BarracasBarracas · 320 m · 250 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 704/m²corretto 570 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUScuola · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Scuola · Nivel secundario común · 420 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 530 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
- PPlaza HerreraVerde · Plaza · 530 m
- PPlazaVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 910 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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