1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 4 комн., Barracas
Santa Magdalena al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 169 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 4 ambientes – amplia terraza – sin expensasluminoso ph de 4 ambientes ubicado en primer piso por escalera, en una zona de excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés. Distribución funcional y cómoda: Al ingresar, un amplio hall distribuidor da acceso a un espacioso living con balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. 3 habitaciones: -Dormitorio principal con placard empotrado, vista al frente y salida al balcón corrido. -Dos habitaciones al contrafrente, una de ellas con placard empotrado. -Cocina-comedor independiente, con espacio para mesa familiar. -Salida a un sector de lavadero. -Amplia terraza semi techada, perfecta para reuniones al aire libre, parrilla o expansión del hogar. -Baño hecho a nuevo. Ubicación estratégica: Zona con fácil acceso a Autopista y cercanía a múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y centros de salud. A 5 minutos de Estación Terminal de Constitución. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +7,2 % площадь · -4,7 % санузлы · -3,5 % зелёные зоны · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BarracasBarracas · 630 м · 149 м² · 5 комн. · 1946USD 1 107/m²с поправкой 1 050 · сходство 49
PH, 6 комн., BarracasBarracas · 320 м · 250 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 704/m²с поправкой 570 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EFRAY MAMERTO ESQUIUШкола · Nivel primario común · 120 м
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Школа · Nivel secundario común · 420 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 530 м
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 м
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 910 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.