1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Montes De Oca Al 1700
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 2 ambientes en venta con balcón sobre Av. Montes de Oca Barracas
Alquiler anual.
Ubicado sobre la Avenida Montes de Oca al 1700, una de las principales arterias del barrio, con acceso inmediato a Av. Suárez, Av. Iriarte y Av. Martín García, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y servicios. A pocas cuadras del Parque Lezama, el Hospital Argerich y el Distrito de las Artes.
Descripción de la propiedad:
Departamento de 2 ambientes, con muy buena distribución interna y excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este, que permite disfrutar del sol de la mañana en los principales ambientes.
Salón comedor amplio y luminoso.
Balcón al frente
Dormitorio con placard empotrado
Cocina independiente con lavadero incorporado
Baño completo con ventilación.
Edificio con lavandería de uso común.
Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y entrada de luz natural. La disposición y orientación del departamento lo hacen funcional, cómodo y muy agradable para el día a día.
Una excelente combinación de ubicación, funcionalidad, servicios y calidad de vida.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % idade · -0,8 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 240 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidade · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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