Casa de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 6 ambientes em Belgrano

Belgrano-washington 2500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
406 m²
Coberta
400 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
31 anos (1995)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN.LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES.
SUBSUELO:
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- HABITACIóN DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO
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PLANTA BAJA:
- HALL RECIBIDOR
- ESCRITORIO
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- LIVING COMEDOR
- COMEDOR
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- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
- COMEDOR DIARIO
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PLANTA ALTA 1:
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PLANTA 2:
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LOS SUEñOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!
Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHEEEPE720k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.867/m²faixa USD 1.823–2.609/m² · para esta metragem USD 739.995–1.059.197
-5% vs. comparáveisPede USD 720.000; os comparáveis ajustados implicam USD 757.825.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · -3,9 % metragem · +1 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 1,5 km (18 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
67
Segurança403 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 190 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 230 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 590 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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