Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Monroe Al 1300

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
425 m²
Coberta
425 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
4

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusiva Casa con jardín privado y amenities de hotel en Bajo Belgrano. Sector Miñones. - Duplex ubicado en el 5 piso. Con terraza y jardin propio. - Un dormitorio en suite con vestidor. - Dos dormitorio con baño completo. - Amplio living con salida al balcón. - Play room. - Toilette. - Cocina semi integrada. - Lavadero independiente. - Gran terraza con parrilla propia. - Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla. - Incluye 4 cocheras fijas cubiertas y 2 bauleras. - Vivís como en una casa, pero con servicios de hotel. Consultar posibilidad de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Quartier bajo belgrano: -Exclusivo complejo construido sobre una manzana en el barrio de Belgrano, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. El conjunto se compone de tres cuerpos independientes de planta baja y cinco pisos de unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas verde en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los parques de Thays y lo silvestre de la Reserva Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como un nuevo tipo de manzana. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Año de inauguración: en proceso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.706/m²faixa USD 4.204–5.998/m² · para esta metragem USD 1.786.891–2.549.336
Em linha com os comparáveisPede USD 2.000.000; os comparáveis ajustados implicam USD 2.000.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,8 % metragem · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,3 km (16 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança391 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPlaza El Salvador a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 770 m
100
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 290 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 770 m
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 440 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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