1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Cuba Al 2300 - Piso 1
Ficha
- Metragem total
- 221 m²
- Coberta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 900.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 2 COCHERAS EN FILA Y AMPLIO PATIO EN BELGRANO
Construido y diseñado por el Ing. Fiterman
Departamento con palier privado y doble circulación - Ingreso por living comedor en L con salida a balcón al frente - Patio en L que conecta lavadero y dormitorios - Master suite con vestidor - Baño completo con entre baño y ventilación natural en master suite - Cocina independiente - Hall de distribución - 2do Dormitorio con placard integrado y acceso al patio - 3er dormitorio con placard integrado - Baño completo - Dependencia de servicio con baño completo - Lavadero - Espacio guardacoches con asignación fija - Baulera amplia
DETALLES:
- Agua caliente por caldera eléctrica y a gas
- 2 Cocheras en fila
- Aberturas de acero
- Anafe y horno a gas
- Entrada de servicio
- Conexión a lavarropas y lavavajillas
- Luminoso
- Pisos de parquet y cerámica
- Baulera en subsuelo
EDIFICIO:
- Antiguedad: 40 años
- Pisos totales: 14
- Unidades por piso: 2
- Ascensores: 2
- 1 Ascensor principal y 1 servicio
- Personal de seguridad 24hrs
- Encargado con vivienda
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto:126,82 m2
- Semi: 3,22 m2
- Descubierta: 85,93 m2
- Balcón: 5,8 m2
- Totales: 221,5 m2
GASTOS:
- Expensas: $851.000 (Junio 2026)
UBICACIóN:
Cuba al 2300 (Entre Av. Olazabal y Blanco Encalada). En el barrio de Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo y del Metrobús, con excelente ubicación con acceso a transporte publico y comercios.
Visita sólo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % idade · -1,2 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 221 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.674/m²ajustado 1.674 · similaridade 99
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 210 m² · 4 amb. · 1981USD 1.714/m²ajustado 2.003 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 205 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 2.049/m²ajustado 2.227 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 232 m² · 4 amb. · 1983 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.543 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 430 m · 207 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.638/m²ajustado 1.576 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 277 m² · 4 amb. · 1995USD 3.971/m²ajustado 4.770 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 270 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 770 m
- ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 950 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 50 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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