1 / 5 · 21 mais no anúncioCasa em Belgrano
Olazabal Al 2000
Ficha
- Metragem total
- 500 m²
- Coberta
- 435 m²
- Banheiros
- 7
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LINDISIMA CASA, ANTIGUA, DE CATEGORIA. EN EXCELENTE ESTADO!
APTO VIVIENDA ó COMERCIAL. Ideal para Estudios, Institutos, consultorios, centro de enseñanza, hostel, etc.
ACTUALMENTE ALQUILADO. CONTRATO CON VIGENCIA HASTA JULIO 2028.
La propiedad está construída en 4 plantas, sobre un terreno de 158mts2.
Son 500mts2 totales, 435 cubiertos y 68 descubiertos distribuidos por planta de la siguiente manera:
PB = 140m2 cubiertos + 18 m2 patio. Consta de una amplia recepción. mas 3 oficinas. Amplio hall de distribución. Toillette de recepción.. Cocina completa con comedor diario y patio. Pisos de madera y cerámico.
1P = 140m2 cubiertos, 4 oficinas en total y 4 baños, 3 oficinas de 4,00x4,00 aprox y una 4ta más amplia, como para sala de reuniones de 5,50 x 4,00. Pisos de madera entablonada.
2P = 77m2 cubiertos + 50m2 de terraza. Planta Libre con 1 baño y 1 depósito/oficinita. Pisos de cerámico.
3P = 77,00m2 cubiertos. Planta Libre con 1 baño y sala de maquinas. Pisos de cerámico.
Cuenta con un Ascensor. Los pisos estan independizados entre sí, cada uno cuenta con una puerta independiente y además el ascensor tiene llave de seguridad por piso.
Medidor general con disyuntor individual por piso.
Techos altos. Aberturas y persianas orginales, restauradas. Todo en Excelente estado!!
Servicios: Calefaccion por Equipo Central Frio/Calor. Agua caliente alimentada por 2 termotanques.
Central telefónica.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -12,7 % garagem · +10 % idade · -1,2 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa em BelgranoBelgrano · 120 m · 500 m² · 1996USD 1.860/m²ajustado 1.969 · similaridade 84
Casa de 17 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 554 m² · 17 amb. · 2016USD 2.708/m²ajustado 2.496 · similaridade 75
Casa de 17 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 554 m² · 17 amb. · 1975USD 2.798/m²ajustado 3.104 · similaridade 75
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 466 m² · 6 amb. · 1993 · garagemUSD 2.039/m²ajustado 2.228 · similaridade 68
Casa de 17 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 554 m² · 17 amb. · 1936USD 2.798/m²ajustado 3.677 · similaridade 68
Casa de 10 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 500 m² · 10 amb. · 1942 · garagemUSD 2.400/m²ajustado 3.081 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 590 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 830 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 290 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 680 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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