1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Дом, Belgrano
Olazabal Al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 500 м²
- Крытая
- 435 м²
- Ванные
- 7
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
LINDISIMA CASA, ANTIGUA, DE CATEGORIA. EN EXCELENTE ESTADO!
APTO VIVIENDA ó COMERCIAL. Ideal para Estudios, Institutos, consultorios, centro de enseñanza, hostel, etc.
ACTUALMENTE ALQUILADO. CONTRATO CON VIGENCIA HASTA JULIO 2028.
La propiedad está construída en 4 plantas, sobre un terreno de 158mts2.
Son 500mts2 totales, 435 cubiertos y 68 descubiertos distribuidos por planta de la siguiente manera:
PB = 140m2 cubiertos + 18 m2 patio. Consta de una amplia recepción. mas 3 oficinas. Amplio hall de distribución. Toillette de recepción.. Cocina completa con comedor diario y patio. Pisos de madera y cerámico.
1P = 140m2 cubiertos, 4 oficinas en total y 4 baños, 3 oficinas de 4,00x4,00 aprox y una 4ta más amplia, como para sala de reuniones de 5,50 x 4,00. Pisos de madera entablonada.
2P = 77m2 cubiertos + 50m2 de terraza. Planta Libre con 1 baño y 1 depósito/oficinita. Pisos de cerámico.
3P = 77,00m2 cubiertos. Planta Libre con 1 baño y sala de maquinas. Pisos de cerámico.
Cuenta con un Ascensor. Los pisos estan independizados entre sí, cada uno cuenta con una puerta independiente y además el ascensor tiene llave de seguridad por piso.
Medidor general con disyuntor individual por piso.
Techos altos. Aberturas y persianas orginales, restauradas. Todo en Excelente estado!!
Servicios: Calefaccion por Equipo Central Frio/Calor. Agua caliente alimentada por 2 termotanques.
Central telefónica.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · +10 % возраст здания · -1,2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, BelgranoBelgrano · 120 м · 500 м² · 1996USD 1 860/m²с поправкой 1 969 · сходство 84
Дом, 17 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 554 м² · 17 комн. · 2016USD 2 708/m²с поправкой 2 496 · сходство 75
Дом, 17 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 554 м² · 17 комн. · 1975USD 2 798/m²с поправкой 3 104 · сходство 75
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 466 м² · 6 комн. · 1993 · машино-местоUSD 2 039/m²с поправкой 2 228 · сходство 68
Дом, 17 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 554 м² · 17 комн. · 1936USD 2 798/m²с поправкой 3 677 · сходство 68
Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 500 м² · 10 комн. · 1942 · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 3 081 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 830 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 290 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 680 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.