Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Luis María Campos Al 1300

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
91 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | BELGRANO
ACLARACIóN: Las fotos de la publicación corresponden a la unidad modelo del proyecto, comunicarse para más información.
Excelente 2 ambientes en piso alto, con 46 m2 cubiertos y una espectacular terraza propia de 45,40 m2, alcanzando 91,40 m2 totales.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacio exterior, ideal para disfrutar, armar un sector verde, crear un living exterior o simplemente tener un lugar propio al aire libre en plena ciudad.
Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con vestidor, baño completo y toilette, en una distribución funcional y moderna.
El edificio ofrece:
- SUM / Co-working- Pileta
- Parrilla
- Solárium
- Bicicleteros
- Laundry
Ubicado sobre Av. Luis María Campos, a metros de Barrancas de Belgrano, con excelente conectividad y rodeado de espacios verdes, gastronomía y servicios.
Una propuesta única para quienes buscan vivir en altura, con amenities y una terraza propia realmente extraordinaria. También una excelente alternativa de inversión por la versatilidad de la unidad.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.037/m²faixa USD 2.692–4.500/m² · para esta metragem USD 245.000–409.489
-11% vs. comparáveisPede USD 245.000; os comparáveis ajustados implicam USD 276.335.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % idade · +1,1 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 660 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Segurança381 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 480 m · 1 em 500 m
57
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
87
  • SOllerosMetrô · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 480 m
  • PRepública de CroaciaÁrea verde · Plazoleta · 830 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 140 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 150 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1000 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.