1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Belgrano
Luis María Campos Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 91 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | BELGRANO
ACLARACIóN: Las fotos de la publicación corresponden a la unidad modelo del proyecto, comunicarse para más información.
Excelente 2 ambientes en piso alto, con 46 m2 cubiertos y una espectacular terraza propia de 45,40 m2, alcanzando 91,40 m2 totales.
La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y espacio exterior, ideal para disfrutar, armar un sector verde, crear un living exterior o simplemente tener un lugar propio al aire libre en plena ciudad.
Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con vestidor, baño completo y toilette, en una distribución funcional y moderna.
El edificio ofrece:
- SUM / Co-working- Pileta
- Parrilla
- Solárium
- Bicicleteros
- Laundry
Ubicado sobre Av. Luis María Campos, a metros de Barrancas de Belgrano, con excelente conectividad y rodeado de espacios verdes, gastronomía y servicios.
Una propuesta única para quienes buscan vivir en altura, con amenities y una terraza propia realmente extraordinaria. También una excelente alternativa de inversión por la versatilidad de la unidad.
IMPORTANTE - AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -0,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 91 м² · 2 комн. · 2026USD 2 692/m²с поправкой 2 692 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 91 м² · 2 комн. · 2026USD 2 912/m²с поправкой 2 888 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 91 м² · 2 комн.USD 2 692/m²с поправкой 2 670 · сходство 91
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 220 м · 99 м² · 2 комн.USD 3 838/m²с поправкой 3 943 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 80 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 5 500/m²с поправкой 4 555 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 68 м² · 2 комн. · 2026USD 4 760/m²с поправкой 4 500 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 670 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 990 м
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 210 м
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 830 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 140 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 150 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1000 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.