Apartamento de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 491 / 49
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 6 ambientes em Belgrano

11 De Septiembre De 1888 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
507 m²
Coberta
416 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
8
Idade
38 anos (1988)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 1.550.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

[MEL-15095]
Una residencia de excepción en el corazón de Belgrano.
En una de las direcciones más prestigiosas del barrio, este extraordinario dúplex de 507 m² totales redefine el concepto de vivir en la ciudad. Desarrollado en el 3.º y 4.º piso, combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad y el confort de un edificio de categoría.
La planta principal fue concebida para recibir y disfrutar. Un imponente living de casi 80 m² se integra con una amplia terraza con jakuzzi propio , creando un espacio ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. El comedor principal, el playroom, el escritorio, la cocina con comedor diario, el patio, el lavadero independiente y la dependencia de servicio completan un sector social de notable jerarquía y funcionalidad.
La planta alta está destinada al descanso y la vida privada. Cuenta con 4 dormitorios, entre ellos una distinguida master suite con amplio vestidor y baño privado, además de dos suites adicionales y un cuarto dormitorio. Un cómodo estar íntimo articula la circulación, mientras que un gimnasio privado aporta un diferencial poco frecuente incluso dentro del segmento premium.
La orientación noreste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día, realzando los generosos volúmenes y la calidad de cada ambiente.
Una propiedad de escala excepcional, concebida para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el confort sin resignar una ubicación privilegiada.
507 m² Totales | 416 m² Cubiertos | 91 m² Descubiertos
4 dormitorios | Master suite con vestidor | 3 suites | Gimnasio | Playroom | Escritorio | Terraza | Patio | Dependencia de servicio | Lavadero independiente y espacio guardacoches para dos autos .
www.melpropiedades.com.ar
Ambientes:
Living (8x9.9)
Comedor (3.6x5.65)
Escritorio (2.5x3)
Sala de juegos (4.35x7.9)
Comedor diario (2.4x2.7)
Patio (3.55x6)
Terraza (4.5x7.6)
Dormitorio (5.3x5.95)
Dormitorio (3x7.7)
Dormitorio (2.85x3.5)
Dormitorio (2.35x3.6)
Sala de juegos (3.9x7.9)
Sala de estar (5.1x5.4)
Otros Servicios:
Reciclado

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.538/m²faixa USD 3.501–3.802/m² · para esta metragem USD 1.774.838–1.927.478
-33% vs. comparáveisPede USD 1.200.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.793.861.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +27,3 % banheiros · +14,5 % garagem · -7,8 % idade · -2,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 450 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
91
Segurança621 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
67
  • SOllerosMetrô · Línea D · 450 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 690 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 700 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 820 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 370 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 510 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 340 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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