1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Departamento En Venta A Estrenar
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lindisimo departamento en venta a estrenar sobre la calle Migueletes, pleno barrio de Nuñez.
En una zona muy tranquila, cerca de restoranes, bares, universidades y medios de transportes.
Este edificio recien terminado y con muy buena calidad y todos los detalles.
El departamento en 1er piso, cuenta con un living comedor con cocina americana, con salida al balcon de gran tamaño el cual se integra totalmente al ambiente por su sistema de abertura.
Toillete.
Dormitorio principal en suite y salida al balcon.
Pasillo con placares.
Segundo dormitorio con baño completo.
El edificio cuenta con cochera por un valor de US$40.000
Especificaciones :
Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades
Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular
Carpintería de Aluminio anodizado negro Hydro línea HA 110 con doble vidrio hermético (DVH)
Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo
Agua caliente central
Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 1,20
Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close, hornos y anafes Franke y griferías línea FV
Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV
Sistema de aire acondicionado bajo silueta
Placard con frente e interior
Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente
Zócalos en L de aluminio anodizado
Balcones con sistema de riego parquizados y diseñados por Estudio Bulla
Ascensor de última generación marca Schindler con revestimiento de acero inoxidable
Sistema de drop-off lockers y bicicleteros
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma independiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · -1,3 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 105 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.619/m²ajustado 3.160 · similaridade 98
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 105 m² · 3 amb. · 2026USD 3.619/m²ajustado 3.581 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 130 m² · 3 amb. · 2026USD 3.231/m²ajustado 3.356 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 86 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.733/m²ajustado 3.161 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 109 m² · 3 amb. · 2026USD 5.004/m²ajustado 4.748 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 260 m · 114 m² · 3 amb. · 2026USD 3.474/m²ajustado 3.491 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 100 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 630 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 700 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 330 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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