Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano (Belgrano R)

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Zarraga al 3800

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes con terraza propia, cochera y baulera 105m2 totalesExcelente departamento de 2 ambientes al frente, con cochera fija cubierta, baulera y terraza propia. Ubicado en un edificio de 4 pisos con 3 unidades por planta, muy luminoso con una ubicación privilegiada. Superficie total: 46 m² cubiertos + 13 m² de balcón + 46 m² de terraza propia. Distribución: Ingreso a un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado corrido. El ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera individual. Cocina semi integrada, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, horno a gas e instalación para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo, salida al balcón y baño completo. La doble circulación y la ventilación cruzada garantizan luminosidad y confort en todos los ambientes. Características destacadas: Terraza propia de 46 m² con vista abierta. Cochera fija cubierta. Baulera individual. Calefacción por radiadores con caldera individual. Aire acondicionado en living. Personal de limpieza para espacios comunes (sin encargado). Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y espacios al aire libre. Ubicación: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a principales avenidas. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEESP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.590/m²faixa USD 2.467–2.829/m² · para esta metragem USD 259.078–297.089
-19% vs. comparáveisPede USD 220.000; os comparáveis ajustados implicam USD 271.985.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 670 m (8 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 76, 80, 90, 93, 140, 176
78
Segurança373 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 340 m
85
Áreas verdesPlaza 25 de Agosto a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,1 km
90
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 670 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 850 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 360 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 460 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 680 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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