1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Belgrano
Zarraga al 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 160 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes con terraza propia, cochera y baulera 105m2 totalesExcelente departamento de 2 ambientes al frente, con cochera fija cubierta, baulera y terraza propia. Ubicado en un edificio de 4 pisos con 3 unidades por planta, muy luminoso con una ubicación privilegiada. Superficie total: 46 m² cubiertos + 13 m² de balcón + 46 m² de terraza propia. Distribución: Ingreso a un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado corrido. El ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores con caldera individual. Cocina semi integrada, equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, horno a gas e instalación para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo, salida al balcón y baño completo. La doble circulación y la ventilación cruzada garantizan luminosidad y confort en todos los ambientes. Características destacadas: Terraza propia de 46 m² con vista abierta. Cochera fija cubierta. Baulera individual. Calefacción por radiadores con caldera individual. Aire acondicionado en living. Personal de limpieza para espacios comunes (sin encargado). Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y espacios al aire libre. Ubicación: zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a principales avenidas. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 140 м · 98 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 398/m²с поправкой 2 487 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 104 м² · 3 комн. · 1981USD 2 308/m²с поправкой 3 204 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 м · 110 м² · 3 комн. · 2016USD 2 136/m²с поправкой 2 413 · сходство 71
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 м · 109 м² · 3 комн.USD 3 165/m²с поправкой 3 464 · сходство 68
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 310 м · 112 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 187/m²с поправкой 2 278 · сходство 64
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 423/m²с поправкой 2 629 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 670 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 850 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 360 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 500 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 460 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.