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Loja · Venda · Belgrano

Loja em Belgrano

Av. Cabildo al 1800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.045 m²
Coberta
1.045 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la Av. Cabildo 1802, esquina la Pampa, del barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se encuentra construido en terreno propio, en esquina, y sobre línea municipal. El local comercial posee una cochera cubierta, con frente hacia la calle La Pampa. La sucursal bancaria se ubica en pleno centro del barrio de Belgrano. El uso comercial se da con mayor intensidad sobre la Av. Cabildo y calles paralelas y transversales a esta avenida, que estructura urbanísticamente al área. Otras arterias viales como Juramento, y Cramer, entre otras, son de importancia. El inmueble se ubica a 300 metros de las avenidas Cabildo y Juramento. Sup. Cubierta: 1. 045 m2 aproxpa: 366 m2pb: 340 m2ss: 339 m2cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPPPP4,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.339/m²faixa USD 2.339–5.123/m² · para esta metragem USD 2.443.774–5.353.315
Preço atípico+70% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -19,6 % metragem · -9,2 % banheiros · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Loja em BelgranoBelgrano · 130 m · 308 m²
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  • Loja em BelgranoBelgrano · 120 m · 133 m² · 1976
    USD 7.368/m²ajustado 5.123 · similaridade 39

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 270 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168
100
Segurança1.163 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 270 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADEscola · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 1000 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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