Apartamento de 1 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 1 ambientes em Boedo

Pavón Al 3200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Pavón 3200, departamento mono ambiente con baulera, excelente ubicación. Full amenities y bajas expensas.
Excelente departamento ubicado en el barrio de Boedo. Con renta hasta febrero 2027.
Se trata de una planta con 38.60 m2 totales, Piso 3ro al frente. Cuenta con un hermoso ambiente comedor, muy luminoso, placard, cocina integrada, baño completo y baulera en subsuelo. Cerramiento todos de aluminio y DVH (doble vidrio hermético)
Cochera opcional en el edificio (no incluida en el precio)
Full amenities, bajas expensas!!! - Bicicleteros - Espacio SUM terraza - Coworking en terraza - Piscina | Solarium en el último piso con vistas panorámicas al norte de la ciudad - 2 Ascensores de última generación con control de acceso por piso, 1 con cabina tipo 3 (1.30 x 2.05) - Cocheras adaptadas para autos eléctricos
Sobre la ubicación:
Se encuentra en Boedo, zona residencial en uno de los sectores con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.
La creación del distrito tecnológico y la construcción del emblemático edificio sede del Gobierno de la Ciudad, dieron gran impulso al crecimiento de la zona, incrementando la demanda de nuevas edificaciones para oficinas y vivienda.
Además, cuenta con una excelente conectividad con todos los medios de transporte: Líneas E y H de subterráneo, innumerable cantidad de líneas de colectivos y rápido acceso a la subida y bajada Jujuy de la autopista 25 de Mayo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESH73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.121/m²faixa USD 1.734–2.528/m² · para esta metragem USD 65.886–96.076
-10% vs. comparáveisPede USD 72.900; os comparáveis ajustados implicam USD 80.588.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Urquiza a 470 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
90
Segurança689 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 0 m
100
Áreas verdesPlaza Martín Fierro a 380 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 910 m
97
  • SUrquizaMetrô · Línea E · 470 m
  • SBoedoMetrô · Línea E · 650 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 0 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ETIEMPO DE CRECEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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