1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento em Boedo
Av Independencia 3600
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 27 m²
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Descubrí esta joya en Boedo! Semipiso exclusivo en el piso 13 de Av. Independencia 3626, con una luminosidad inigualable y vistas abiertas a la ciudad.
Este hogar ofrece la combinación perfecta de diseño, confort y ubicación:
Características de la Propiedad:
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior para disfrutar y relajar, con la mejor vista panorámica. Incluye espacio para parrilla/quincho.
Ambiente Único: Amplio y luminoso, con pisos de Pinotea originales que le dan una calidez y distinción inigualable.
Cocina de Diseño: Moderna y funcional, con excelente luz natural, pensada para el día a día.
Espacios Versátiles: Distribución ideal que se adapta a las distintas necesidades, con detalles de confort en cada rincón.
Ubicación Premium (Boedo/Almagro):
Zona Comercial Vibrante: Rodeado de una sólida oferta de restaurantes, cafés y sucursales bancarias.
Excelente Conectividad: A solo cuatro cuadras de la Estación Boedo del Subte E, garantizando un rápido acceso a toda la ciudad.
Cultura y Entretenimiento: Gran cercanía a reconocidos teatros y centros culturales de la zona.
¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones del barrio!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 47 m² · 3 amb. · 1986USD 1.681/m²ajustado 1.712 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 48 m² · 2 amb. · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.957 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 57 m² · 3 amb. · 1985USD 1.667/m²ajustado 1.732 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 340 m · 47 m² · 3 amb. · 1986USD 1.681/m²ajustado 1.712 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 60 m · 42 m² · 2 amb. · 2001USD 1.881/m²ajustado 1.724 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 41 m² · 2 amb. · 1981USD 1.949/m²ajustado 1.979 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 480 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 750 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 40 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 790 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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