1 / 26PH de 4 ambientes em Boedo
Avenida Pavón 3800
Ficha
- Metragem total
- 95 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Marcela Arancibia
EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO
PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!!
Luminoso con terraza privada
PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad.
Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción.
La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural.
Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax.
Lavadero independiente
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña.
Consultanos para coordinar una visita.
METROS SEGUN PLANO DE MENSURA
CUBIERTOS 64,61
DESCUBIERTOS 30,09
TOTALES 94.70
LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,7 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 88 m² · 4 amb. · 1981USD 898/m²ajustado 860 · similaridade 86
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 95 m² · 4 amb. · 1971USD 1.428/m²ajustado 1.409 · similaridade 79
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 121 m² · 4 amb. · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.130 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 93 m² · 3 amb. · 2006USD 1.333/m²ajustado 1.176 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 440 m · 123 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.122/m²ajustado 1.008 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 290 m · 93 m² · 3 amb. · 2019USD 1.667/m²ajustado 1.349 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 600 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 930 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 460 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 700 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 990 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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